2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
95.9万円/㎡
前年比-3.2%
川口市
96.6万円/㎡
前年比-2.6%
プレール・ドゥーク西川口II
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩9分
2020年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
2,131万円
99.3万円/㎡
1,511
1,924
2,338
2,751
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,338万円
89.6万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
プレール・ドゥーク西川口II
2,215万円（103.2万円/㎡）/ 2階 / 21.47㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,215万円 | 103.2万円 | 2階 | 21.47㎡ | 1K | - |
| 2025/05/26 | 2,050万円 | 95.4万円 | 2階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/14 | 2,230万円 | 103.9万円 | 2階 | 21.47㎡ | 1K | - |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 78.2万円 | 2階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/16 | 1,840万円 | 85.7万円 | 2階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/22 | 2,235万円 | 104.1万円 | 3階 | 21.47㎡ | 1K | - |
| 2024/08/24 | 2,250万円 | 104.8万円 | 3階 | 21.47㎡ | 1K | - |
| 2024/08/21 | 1,920万円 | 89.4万円 | 2階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は96.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | プレール・ドゥーク西川口II 川口市西青木二丁目 | 西川口駅9分 | 2,215万円 | 103.2万円 | 21.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/25 | ラフィスタ芝新町 川口市芝新町 | 蕨駅4分 | 2,300万円 | 111.8万円 | 20.57㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/13 | プレセダンヒルズ西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,030万円 | 97.6万円 | 20.79㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/27 | アンベリール西川口 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,400万円 | 104.9万円 | 22.87㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/25 | DIPS西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,320万円 | 91.4万円 | 25.38㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/05 | ディップス西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,470万円 | 97.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/14 | レアライズ西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 1,980万円 | 91.4万円 | 21.66㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/22 | REALIZE西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅3分 | 2,450万円 | 113.1万円 | 21.66㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 北東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | プレール・ドゥーク西川口 川口市西川口一丁目 | 西川口駅5分 | 1,940万円 | 82.4万円 | 23.54㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/13 | MAXIV西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅4分 | 2,190万円 | 100.4万円 | 21.82㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/24 | REXZY西川口AZ 川口市西川口一丁目 | 西川口駅6分 | 2,000万円 | 78.5万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | REXZY西川口AZIII 川口市並木三丁目 | 西川口駅3分 | 2,300万円 | 103.3万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/03 | マーロ西川口ルネサンスコート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 1,910万円 | 84.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/03 | MAXIV西川口AZDUE 川口市並木四丁目 | 西川口駅7分 | 2,300万円 | 91.2万円 | 25.23㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ川口並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅4分 | 2,380万円 | 106.5万円 | 22.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/26 | MAXIV西川口AZTRE 川口市西青木四丁目 | 西川口駅10分 | 2,000万円 | 92.8万円 | 21.55㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/27 | REXZY西川口AZII 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,120万円 | 95.9万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | メインステージ川口WEST 川口市並木二丁目 | 西川口駅5分 | 2,080万円 | 100.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 103戸 | RC |
| 2024/03/11 | クラスタ西川口 川口市西青木二丁目 | 西川口駅6分 | 1,850万円 | 86.6万円 | 21.36㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | イアース西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅6分 | 2,100万円 | 97.2万円 | 21.61㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランフォース西川口 川口市西青木一丁目 | 西川口駅8分 | 2,240万円 | 101.9万円 | 21.98㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 2,180万円 | 101.7万円 | 21.43㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/07 | ユリカロゼAZEST川口 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,180万円 | 86.3万円 | 25.26㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/01 | ラフィスタ川口 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 1,900万円 | 90.5万円 | 20.99㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/07 | ヴァレッシア川口幸町シティ 川口市幸町三丁目 | 川口駅8分 | 2,000万円 | 95.1万円 | 21.02㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | グランヴァンプレミアム川口 川口市川口二丁目 | 川口駅10分 | 2,400万円 | 113.6万円 | 21.12㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%下落、川口市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.2万円）は川口市の平均と比較して6.8%割高です。
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